1966〜1976年築, 専有面積52.81㎡〜72.81㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市垂水区
15.3万円/㎡
前年比+2.9%
神陵台東住宅44号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台四丁目
/ 朝霧駅 徒歩31分
1971年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 62.81㎡の場合
相場
125万円
2.0万円/㎡
85
112
138
164
AI査定結果
推定相場価格
125万円
2.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
112万円〜138万円
1.8万円/㎡〜2.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.07万円/㎡
推定利回り
46.6%
最終更新日: 2025年5月23日
神陵台東住宅44号棟
120万円（1.9万円/㎡）/ 5階 / 62.81㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は6.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 120万円 | 1.9万円 | 5階 | 62.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/14 | 150万円 | 2.4万円 | 5階 | 62.81㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/10 | 280万円 | 4.5万円 | 5階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 250万円 | 4.0万円 | 2階 | 62.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 590万円 | 8.4万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 280万円 | 4.7万円 | 5階 | 59.56㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 250万円 | 4.0万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 320万円 | 5.1万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 390万円 | 6.2万円 | 3階 | 62.81㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 499万円 | 7.9万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 780万円 | 11.1万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 520万円 | 8.3万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/26 | 550万円 | 8.7万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/11 | 565万円 | 9.0万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 590万円 | 9.4万円 | 4階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は2.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 120万円 | 1.9万円 | 62.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 150万円 | 2.4万円 | 62.81㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市垂水区では2.9%上昇しています。